ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ AREA ของบจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ซึ่งเป็นหน่วยงานเดียวที่วิเคราะห์ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพมหานคร ได้จัดอันดับข้อมูลราคาที่ดินที่มีมูลค่ามากที่สุด 6 อันดับดังนี้

  1. สยามพารากอน

   ณ ปี 2551 ราคาที่ดินที่แพงสุด ณ ขนาด 4 ไร่ (แปลงสมมติมาตรฐานขนาดกว้าง 40 เมตร ลึก 160 เมตร) ว่า บริเวณสยามพารากอนนับว่ามีราคาแพงสุดตารางวาละ 800,000บาท นับเป็นที่ดินทองจริง ๆ เพราะเท่ากับต้องเอาธนบัตรใบละ 1,000 บาทวางบนที่ดิน 1 ตารางวาถึง 2.3 ชั้น จึงจะมีค่าเท่ากับ 800,000 บาท

  2. สีลม

   ตารางวาละ 700,000 บาท ที่สีลมราคาต่ำกว่าสยามก็เพราะสีลมเป็นพื้นที่ที่เหมาะจะพัฒนาเป็นสำนักงานมากกว่าศูนย์การค้า และศูนย์การค้าให้ผลตอบแทนการลงทุนสูงกว่า

  3. เยาวราช

   ตารางวาละ 650,000 บาท โดยลดลงจากปี พ.ศ. 2539 ซึ่งเคยประเมินไว้ถึงตารางวาละ 750,000 บาท ทั้งนี้เพราะเยาวราชเป็นย่านการค้าเดิมที่ถดถอยลงในปัจจุบัน

  4. ถนนวิทยุและถนนสาทร

  อันดับสี่มี 2 ทำเลคือถนนวิทยุและถนนสาทร มีราคาตารางวาละ 600,000 บาทเช่นกัน

  6. สุขุมวิทแถวไทม์แสควร์ 

  ตารางวาละ 500,000 บาท

  ในรอบปีที่ผ่านมา (พ.ศ.2551) ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 3.5% และคาดว่าปี 2552 นี้ราคาเฉลี่ยจะเพิ่มขึ้นในอัตราลดลงเหลือ 1.5% ณ สมมติฐานว่า GDP ยังจะเติบโตประมาณ 2.0% ในปี 2552 ทั้งนี้คงเป็นเพราะภาวะเศรษฐกิจและการเมือง

   อย่างไรก็ตามพื้นที่บางบริเวณที่มีรถไฟฟ้าผ่านจะมีราคาเพิ่มขึ้นถึงเกือบ 10% ในขณะที่พื้นที่ที่ผังเมืองกำหนดให้ก่อสร้างได้จำกัด กลับมีราคาลดต่ำลงบ้าง

  ที่มา : http://www.bangkokbiznews.com

Comment

Comment:

Tweet

4Akjjj <a href="http://bndghyplfpbi.com/">bndghyplfpbi</a>, [url=http://furmtfnjjfrr.com/]furmtfnjjfrr[/url], [link=http://tzkydkddpntv.com/]tzkydkddpntv[/link], http://iihpyrwfdjjq.com/

#5 By nunmbu (59.106.174.59) on 2010-10-19 12:26

8h3VwF <a href="http://blctgcfvxnnc.com/">blctgcfvxnnc</a>, [url=http://eidcvjsepkdz.com/]eidcvjsepkdz[/url], [link=http://oxbzoicpzdrq.com/]oxbzoicpzdrq[/link], http://xduxkmkrhsoc.com/

#4 By nmoxbwddjoo (220.231.93.41) on 2010-10-02 04:52

แพงจริง ๆ..
วื้อที่ดิน แถมบ้านได้เลยมั้ง แบบนี้

#3 By นาย ช บ า on 2009-01-17 14:12

ฟังแล้วหนาวกันไปเลยทีเดียว
แพงไปหน๊ายยยยยยยยย

#2 By Adriasoss on 2009-01-17 13:49

#1 By เซงครับ on 2009-01-17 13:25